近日，湖州市政务服务管理办公室不动产登记大厅内传来连连赞叹。来自美国的吴先生通过人脸识别系统，短短几秒就完成了新旧护照的同一性认证，顺利办理了不动产权证。“以前这种情况得专门跑一趟出入境开证明，现在只要做个人脸识别就行，太方便了！”吴先生的惊喜，正是湖州为境外人员优化不动产登记服务的生动写照。

作为全省率先实现境外人员不动产权证“一站式”办理的城市，湖州的服务升级并非一蹴而就。自2024年起，市政务服务管理办公室不动产登记服务中心就联合市公安局出入境管理局，引入新设备、新技术，实现了护照信息的快速读取，让境外人员初尝“不动产速度”的便捷。

今年，不动产登记服务中心服务便利度再上新台阶。通过与国家移民局共享数据，不动产一窗登记系统中成功嵌入身份核验功能。境外人员办理产权证书时，身份信息可同步核验，无需再跑多个部门重复提交材料。这一突破性举措，彻底打通了境外人员办证的“梗阻”，真正实现“进一扇门、办一件事”。

不仅如此，针对境外人员办证时的材料难题，不动产登记服务中心也给出了贴心解决方案。以往，境外人员提供的外国公文书往往需要经过繁琐的领事认证，如今只要附有出具国主管机关签发的附加证明书，便可直接使用，省去了层层审批的麻烦。自去年起，永居证、港澳台来往内地通行证等身份证明也被纳入办理凭证范围，境外人员在全市各不动产登记服务大厅，无论是首次登记、转移登记，还是抵押登记、变更登记等，都能“一站式”搞定，无需额外提供护照等辅助证件。

从“跑多次”到“跑一次”，从“材料繁”到“极简办”，湖州始终以“群众站位”优化服务流程。下一步，市政务服务管理办公室将继续指导不动产登记服务中心深化“互联网+不动产登记”应用，加强与各部门的协同联动和数据共享，用更高效的办理、更贴心的服务，持续擦亮“在湖州看见美丽中国”城市名片。