问题答疑

    住房公积金制度惠及的人群越来越广，职工在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。

下面展示我市近期缴存咨询较多的问题和解答。希望对您办理公积金业务有所帮助。

1问：申请公积金贷款的条件有哪些?

答：贷款申请条件:具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自由产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶，下同)在申请公积金贷款时还应同时具备以下条件:

(1)申请前连续足额6个月缴存住房公积金;

(2)具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

(3)个人信用良好，符合公积金贷款对个人信用的有关要求;

(4)购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;

(5)同意贷款委托人认可的贷款担保;

(6)借款人未办理或与前笔住房公积金贷款已还清;

(7)以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系血亲。

2问：本人与丈夫共同在外地温州购买了商品房，商业贷款。现计划提前还掉部分贷款，请问如何提取本人湖州公积金账户里的金额还贷?

答：职工偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金

申请对象

在本市行政区域内缴存住房公积金且尚未还清商贷的借款人及配偶。

申请条件

（一）申请人正常缴存公积金；

（二）申请人不存在未结清的住房公积金贷款；

（三）按年商贷提取后申请人缴存账户中的储存余额不少于申请时月缴存额的6倍；

（四）申请人在浙江省内购买个人自住住房申请商贷的，以及申请人在浙江省外的公积金缴存地或户籍地购买个人自住住房申请商贷的；

（五）申请人商贷当前还贷状态正常；

提取时间

商贷还款的次月。

提取额度

可以合并提取至前一次冲还商贷提取时间，提取金额不超过上月缴存额，且不超过上月还款。最长提取期限不超过12个月。

（一）申请人正常缴存公积金；

（二）申请人不存在未结清的住房公积金贷款；

（三）按年商贷提取后申请人缴存账户中的储存余额不少于申请时月缴存额的6倍；

（四）申请人银行一类借记卡；

（五）所申请的商贷为浙江省外的，需提供户口簿或公积金缴存证明;

办理程序

（一）申请人应携带规定的材料，到公积金中心业务窗口或相应的受托银行公积金延伸服务网点提出申请。

（二）公积金中心根据委托人提供的材料进行审核。

（三）审核通过后，公积金中心在规定时间内将资金打入申请人指定银行卡。

3问：2023年4月刚从公司离职，账户里的钱可以取出来吗？

答：本地户籍离职未重新就业满2年可以通过“浙里办”申请提取公积金；外地户籍离职未重新就业满半年可以通过“浙里办”申请提取公积金。两个条件的前提：缴存家庭均没有未还清的公积金贷款。